O imóvel é novo, a localização é boa, mas não consigo vendê-lo! 

Vender um imóvel pode aparentar ser uma tarefa simples para o proprietário, afinal ele tem conhecimento total sobre o espaço e suas limitações, correto? Nem sempre é assim!

Mesmo com total conhecimento sobre o empreendimento a venda é muitas vezes dificultada pela falta de experiência com alguns fatores relevantes na divulgação, negociação e processo de venda.

A venda de um imóvel sem ajuda profissional não acontecerá da noite para o dia, pois além de ter um ticket alto de investimento, encontrar um comprador no tempo certo e oferecer as garantias necessárias para ele exigirá conhecimento e propriedade na negociação.

Porque não consigo concretizar a venda?

Muitos imóveis permanecem por anos com placa de venda a ponto de alguns proprietários até desistirem com o tempo. Cada imóvel possui características especiais que se não forem valorizadas tornarão a venda mais difícil e alguns desses fatores dependem de uma visão especialista para avaliar. Tempo, condições, valores, contrato são analises da parte burocrática que só uma imobiliária habilitada poderá fazer com total seguridade.

• O preço pode estar inadequado

Certo que você não pretende sair no prejuízo na venda do imóvel, mas cobrar um valor muito superior as referências do mercado irá afastar muitos dos possíveis compradores e tornar a venda mais demorada e menos atrativa. O imóvel precisa de uma avaliação especialista tanto para analisar as referencias do mercado quanto para avaliar as condições (localização, tempo, tamanho) e outros detalhes.

• O imóvel pode estar precisando de reparos

Ninguém que pretende comprar um imóvel irá investir um alto valor para ter que cobrir reparos depois. Mesmo estando novo, algumas imperfeições  e descuidos nas instalações, em paredes, pisos, entre outras falhas têm influencia na decisão de compra. Até mesmo o padrão do imóvel pode afastar uma porcentagem de compradores e por isso é fundamental apresentá-lo prioritariamente a pessoas com o perfil adequado para o imóvel.

• A insegurança no contrato

Comprar um imóvel, independente do preço, significa um investimento alto e ninguém gostaria de sair no prejuízo ou não ter garantia em seus direitos na compra, não é mesmo?! Talvez o seu imóvel seja bastante atrativo, mas pela falta de profissionais habilitados na elaboração dos documentos, ele se torne inseguro para quem deseja comprá-lo. Além de passar segurança ao comprador, o encaminhamento profissional de um corretor na documentação irá facilitar a venda para você, assegurando também os seus direitos de contrato.

Anunciar com a Atual é bem simples. Basta se cadastrar pelo site e em seguida um corretor passará a instruir a venda entrando em contato!