Descrição

Casa 3/4 com Potencial Residencial e Comercial – Próximo à Faculdade \n\nOportunidade estratégica para quem busca versatilidade e retorno sobre o investimento. Localizada em uma via de grande fluxo e constante valorização, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para a instalação de negócios que exigem visibilidade e fácil acesso. \n\nConfiguração do Imóvel:\n✔️ 3 Quartos: Ambientes amplos e com boa iluminação natural.\n✔️ Área Social: Sala aconchegante e cozinha funcional, adaptáveis para recepção ou áreas de atendimento.\n✔️ Área de Serviço: Espaço dedicado para suporte doméstico ou operacional.\n✔️ Diferencial de Armazenamento: Possui depósito privativo, ideal para estoque de mercadorias, arquivo morto ou adaptação técnica.\n\nLocalização e Perfil Comercial:\n✔️ Eixo Estratégico: Situada em rua de grande passagem de pedestres e veículos, próxima a instituição de ensino superior (faculdade).\n✔️ Versatilidade de Uso: Perfil excelente para a implantação de clínicas, escritórios, estúdios ou pontos comerciais de diversos segmentos.\n✔️ Público Alvo: Proximidade com o público universitário, o que favorece negócios voltados a serviços e alimentação.\n\nInvestimento e Valorização:\n✔️ Renda de Aluguel: Alta demanda para locação residencial e comercial na região.\n✔️ Crescimento: Localizado em vetor de expansão urbana com infraestrutura consolidada.\n\nSua empresa ou residência em um endereço com visibilidade garantida e retorno imediato.\n\n📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!\n\n\n