Descrição

Terreno Comercial e Residencial de 780 m² Próximo à Nóide Cerqueira\n\nUma oportunidade estratégica para investidores e construtores em uma das regiões de maior vetor de crescimento da cidade. Este amplo lote possui perfil misto, sendo ideal tanto para o desenvolvimento de pontos comerciais quanto para projetos residenciais, posicionado em uma via de intenso fluxo e cercado por condomínios.\n\n✔️ Dimensões e Perfil: Área total de 780 m², destacando-se pela excelente testada com 26 metros de frente, o que garante ótima visibilidade e aproveitamento arquitetônico.\n✔️ Localização Estratégica: Situado em via de passagem obrigatória para diversos condomínios residenciais e posicionado estrategicamente em frente a um condomínio de apartamentos.\n✔️ Conectividade: Acesso rápido e fácil à Avenida Nóide Cerqueira, conectando o imóvel aos principais pontos de comércio, serviços e lazer da região.\n✔️ Vocação Comercial: Posicionamento perfeito para a implantação de centros comerciais, lojas, farmácias, mercados ou prestadores de serviços voltados para o público local.\n✔️ Segurança Jurídica: Documentação totalmente regularizada, contando com escritura pública de compra e venda devidamente registrada.\n\nO investimento seguro que une metragem diferenciada, testada generosa e um público-alvo consolidado na porta.\n\n📞 Entre em contato agora para mais informações técnicas e agende sua visita ao local!